Eigentumswohnung inkl. Stellplatz und eigenem Garten
Details
- 275.000,- Kaufpreis
- 4 Zi.
- 11 m² Fläche
Adresse
38302 Wolfenbüttel
Kleine Breite 6
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Typ:
Etagenwohnung
Etage:
EG
Wohnfläche ca.:
110m²
Bezugsfrei ab.:
Sofort
Zimmer:
3 – 4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Objektbeschreibung
Die ansprechend geschnittene und helle ca. 110 qm Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910 mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Im Jahr 1990 wurde das gesamte Haus sowie alle Wohnungen umfassend modernisiert. Die Elektrik, Heizung, Wasserleitungen sowie Abwasserleitungen und die Fenster wurden in diesem Zuge erneuert.
Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Dusche.
Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Gas-Zentralheizung.
Besonders hervorzuheben ist, dass zu der Wohnung ein privater Garten gehört, der direkt an die Wohnung angrenzt und durch das Wohnzimmer zu erreichen ist. Gleichzeitig gehört der Garten vor dem Haus ebenfalls zur alleinigen Nutzung der Wohnung.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, sowie ein Carport direkt vor der Haustür.
Das Haus sowie die Grundstücksanlage weist ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild auf.
Ausstattung
– Eigener Garten
– Einbauküche
– Vollbad
– Duschbad
– Wärmeschutzverglasung
– Laminat- und Teppichböden
– Carport
– Teilweise elektrische Rollläden
Lage
Die Immobilie liegt in bester Lage von Wolfenbüttel. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer und Verkäufer die Provision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis/ oder dem im Kaufvertrag vereinbarten wurde.
